申请静安开发区营业执照，地址租赁合同需要包含哪些内容？

一、合同基本信息<

1. 合同双方信息：包括出租方和承租方的全称、地址、联系方式等详细信息。

2. 合同编号：合同唯一标识，便于后续查询和管理。

3. 合同签订日期：明确合同生效的时间点。

二、租赁物信息

1. 租赁物名称：详细描述租赁的房产或场地名称。

2. 租赁物地址：具体到门牌号的详细地址。

3. 租赁物面积：明确租赁物的面积，单位为平方米。

4. 租赁物结构：描述租赁物的建筑结构，如平层、复式等。

5. 租赁物用途：明确租赁物的使用性质，如办公、生产、仓储等。

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：合同开始生效的日期。

2. 租赁终止日期：合同终止的日期。

3. 租赁期限：租赁起始日期至终止日期的时间长度。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：明确每平方米的租金价格及总租金。

2. 支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。

3. 支付时间：约定租金的具体支付日期。

4. 逾期支付：明确逾期支付租金的违约责任及处理方式。

五、押金及退还

1. 押金金额：明确押金的金额。

2. 押金退还条件：约定押金退还的具体条件，如合同到期、提前解除合同等。

3. 押金退还时间：明确押金退还的具体时间。

六、维修保养责任

1. 出租方责任：明确出租方在租赁期间对租赁物的维修保养责任。

2. 承租方责任：明确承租方在租赁期间对租赁物的维护保养责任。

3. 维修费用：约定维修费用的承担方及支付方式。

七、合同解除与违约责任

1. 合同解除条件：明确合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等。

2. 违约责任：明确双方违约后的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。

结尾：

关于上海静安区经济开发区办理申请营业执照，地址租赁合同需要包含的内容，我们可以从上述七个方面进行详细规划。静安开发区作为上海市的重要经济区域，对于企业的营业执照申请有着严格的要求。一份完善的地址租赁合同，不仅能够保障双方的权益，还能为企业的营业执照申请提供有力支持。在签订合建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确，避免日后产生纠纷。静安开发区提供的专业服务，如营业执照办理指导、合同审核等，将为企业提供便捷高效的办理流程。